Посуточная аренда квартиры

Посуточная аренда квартир как альтернатива проживанию в гостиницах становится все популярнее. Несмотря на то, что есть риск столкнуться с мошенниками при поиске квартиры, что надо самостоятельно убирать, готовить и решать иные бытовые вопросы, все больше людей выбирает данный вариант размещения.

В чем же секрет?

1. Расположение
Многие приезжие предпочитают останавливаться в центре города, чтобы иметь возможность увидеть самое примечательное и запоминающееся. Однако номера в отелях, расположенных в этой части, стоят очень дорого, а от приемлемых по цене, но находящихся на окраине, до центра добираться затратно и по финансам, и по времени. Зачем выбирать между этими вариантами, когда есть квартиры посуточно? Именно там, где Вам хочется, и доступные по цене.

 


2. Количество вариантов
Если в большом городе насчитывается несколько десятков отелей, а в маленьком – пара-тройка, то сдаваемых в аренду квартир в любом городе – тысячи. Такое разнообразие вариантов может удовлетворить любые потребности. И что важно – при поиске подходящей квартиры фразы «извините, мест нет» Вы никогда не услышите. Варианты есть всегда.

3. Стоимость аренды
Она значительно ниже, чем стоимость проживания в гостинице. Особенно это чувствуется у тех, кто путешествует компанией: в двухкомнатной квартире легко и комфортно могут проживать и 5 человек, тогда как в гостинице им потребуется оплатить далеко не один номер.


4. Площадь помещения
Если в гостинице у Вас – номер определенной категории (в большинстве случаев – спальное место, шкаф, телевизор и санузел) с возможностью заказать дополнительные услуги за отдельную плату, то в квартире предоставлено гораздо больше возможностей за меньшие деньги: есть кухня, балкон, коридор, которые дают свободу передвижения.

5. Бытовой комфорт
Ни в одном номере даже самого шикарного отеля Вы не найдете одновременно стиральной машины, пылесоса, фена, миксера, духовки, плиты, холодильника, полного набора бытовой техники и кухонных приборов. Тогда как все это есть в обычной, даже самой скромной квартире. Все эти «блага» входят в стоимость аренды и находятся в круглосуточном доступе, в отличие от отелей, где за все отдельная плата и все только в установленное время.


6. Экономия
При наличии кухни в квартире и близлежащего супермаркета можно здорово сэкономить на питании, занимаясь готовкой самостоятельно. В гостинице Вы можете только воспользоваться рестораном или заказом еды в номер. За соответствующую плату, разумеется.

7. Приватность
По сути, при аренде квартиры Вас в лицо видит только арендодатель. Ни систем видеонаблюдения, ни охраны, ни администраторов и консьержей, характерных для гостиниц, здесь нет. Если Вам необходимо уединение – Вы его получите.


8. Человеческий фактор
Если в гостинице Вы один из многих постояльцев, то у хозяина квартиры – единственный. Поэтому с ним можно поторговаться по поводу арендной платы, договориться о более раннем заселении или позднем выселении (что практически невозможно в гостинице), а это очень удобно.

9. Скидки
Хозяева квартир, учитывая, что их бизнес во многом зависит от «сарафанного радио», с удовольствием предоставляют скидки на проживание в случае Вашего повторного заселения или если Вы рекомендуете их другим людям. В гостиницах такие «бонусы» практически исключены.

10. Полное погружение
Проживая в отеле, Вы видите только таких же приезжих, как и Вы сами, и строго вышколенный персонал. Снимая квартиру, имеете возможность всеми фибрами прочувствовать окружающих людей и атмосферу города. А это, поверьте, дорогого стоит.

Единственные минусы в посуточной аренде жилья – это, похоже, самостоятельная уборка квартиры и возможность нарваться на мошенников при поиске жилья. В последнем случае все зависит только от Вашей бдительности, а с нами Вам ничего не грозит. А уборка – ничто по сравнению с теми преимуществами, которые Вы получаете.

Так что в аренде посуточно, как и во многом другом, главное – начать. Не бойтесь.

Арендуйте. Вам понравится!

Советы выявления схемы мошенничества при аренде недвижимости

Обнаружена новая схема мошенничества, связанная с арендой недвижимости: одна из гражданок, случайно натолкнулась в интернете на объявление о продаже своей собственной квартиры, которая была сдана ею на продолжительный срок. В объявлении утверждалось, что продажа производится по доверенности арендодателя, которую, естественно, никто не оформлял. Какие же способы отъема жилья существуют и на что следует обратить внимание арендодателю?

Самым распространенным способом «развода» считается мошенничество агентств, предоставляющих так называемые «информационные услуги». После звонка потенциального клиента, помимо информации о «снимаемом» жилье, предлагается встретиться для «предоплаты». Агентства используют такие объявления об аренде, которые имеют очень привлекательный для человека вариант: удобное расположение арендуемого жилья, низкую цену, невысокие комиссионные, то человек, заинтересованный в аренде, торопится оформить «выгодный» договор. А это значит, что помимо договора, «агентству» перечисляется предоплата. Но в договоре указывается, что потенциальному съемщику оказываются «информационные услуги», которые как раз и заключаются в осмотре вариантов по выданным адресам. Но скоро обнаруживается, что квартиры, указанные в списке, не сдаются. Клиент обращается снова в агентство, в котором объясняют, что договор действует в течение месяца, а в предлагаемой базе еще множество адресов. Но после нескольких «осмотров» арендатор не обнаруживает сдающегося жилья, о чем сообщает в агентстве, которое в ответ оповещает о выполнении своих обязательств.


Естественно, что доказать возможность возврата денежных средств практически нереально, поскольку «информационные услуги» были оказаны, договор с юридической точки зрения составлен очень грамотно, а значит, с клиентом больше «работать» никто не будет. Важно помнить, что оплату следует производить только после предварительного осмотра и оформления документов, не ранее.

Популярный вид мошенничества на рынке аренды недвижимости является незаконная сдача в аренду. Наниматель получает в свое распоряжение копии документов на квартиру, осматривает ее, отдает предоплату, обычно на длительный срок, въезжает в квартиру, но чаще всего через непродолжительный период времени «мнимые арендодатели» исчезают, а реальные хозяева просят освободить жилплощадь, которую они и не предполагали сдавать.

Не менее частый способ мошенничества – сдача в поднаем без согласия собственника. Этот вариант действует в случае длительного его. За квартирой нет соответствующего присмотра, и арендаторы решают сдать недвижимость другим людям, с которыми хозяин незнаком, не подписывал договор. Обращение в суд повлечет за собой судебные издержки, уйму времени и переживания.

Итак, что же стоит предпринять, чтобы не попасться на мошенников?

1. Не стоит экономить на риэлторах, важно обращать внимание на отзывы, репутацию, базу данных агентства.

2. Нельзя отдавать на длительный срок оригиналы документов на недвижимость.

3. Если заключается договор, необходимо просмотреть или оригинал свидетельства с правами собственности на квартиру, или свидетельство с правом наследования, или «дарственную». Нелишним будет удостовериться в наличии кадастрового паспорта.

4. Существуют бесплатные онлайн-сервисы портала государственных услуг, на которых возможна проверка данных о собственнике квартиры.

5. Любая дополнительная информация о той или другой стороне при аренде недвижимости в сети также позволит противодействовать реальным мошенникам.

Что посмотреть в Красноярске

Красноярск – это удивительный исторический город, который окружает великолепная природа. Здесь много как природных, так и архитектурных памятников. Этот город стоит посетить как туристам, которые любят активный отдых, так и тем, кому просто нравится походить по музеям и культурным местам.

Заповедник Столбы

Столбы представляют собой сиенитовые скалы причудливой формы, которые имеют различные название отражающие тот или иной предмет. Например, Перья, Львиные ворота, Верхопуз, Царская калитка и многие другие. Здесь даже есть целое семейство: Бабка, Внучка, Дед и Прадед. А некоторые скалы названы просто, в том порядке, как проходила тропа: Первый, Второй, Третий, Четвёртый. Территория заповедника делится на 3 зоны: туристическая, буферная (куда пускают только по пропускам) и заповедная.

Заповедник Столбы пользуется огромной популярностью у скалолазов, альпинистов и просто любителей полазить. На вершины столбов веду самые разнообразные ходы: от простых до самых сложных. Да и обычным туристам будет просто интересно прогуляться вдоль живописных скал и забраться на некоторые видовки, с которых открываются красивейшие виды.

Чтобы добраться до скал заповедника, нужно доехать на автобусах 19, 50, 78, 80 (по выходным) до остановки «Турбаза» и пройти около 7 км по дороге в гору.

Зоопарк Роев Ручей

Один из крупнейших российских зоопарков. Также, он входит в пятёрку зоопарков Европы, по количеству обитаемых видов. Территория парка благоустроенная, везде посажены цветы и кустарники, а клетки и вольеры у животных всегда чистые. Здесь имеется и кафе, и парк аттракционов, что особенно порадует детей. Среди них есть и колесо обозрения, с высоты которого открывается красивый вид на город. Это замечательное место для отдыха всей семьёй.

Взрослый билет 350 р. Детский билет от 7 до 14 лет 150 р. Дети до 7 – бесплатно.

Часовня Параскевы Пятницы

Каждый житель России знаком с этой достопримечательностью, хотя бы потому, что видел её на 10-рублёвой бумажной купюре. Часовня Параскевы Пятницы находится на Караульной горе, местное тюркское население называло её Кум-Тегей. Раньше на этой горе располагалась старая и деревянная церквушка, построенная купцом, который чуть не утонул, в честь своего чудесного спасения. После, на её месте была построена богатым золотопромышленником Александром Кузнецовым в середине 19 века кирпичная, всем известная, часовня. С этого места открывается прекрасная панорама на город, а особенно это место красиво ночью.

Попасть сюда можно двумя способами: подняться с остановки «Музыкальный театр» или «Красная площадь» прямо в гору. Ну а те, кто не хотят тратить лишнюю энергию, могут доехать на автобусе 32 до остановки «Каховская»

Виноградовский мост

Это единственный в Красноярске пешеходный мост через реку Енисей. Располагается он в месте, где река Кача впадает в Енисей. Мост соединяет остров Татышев и район Стрелка. Ночью мост подсвечивается, поэтому он стал излюбленным местом для фотосессий.

Чтобы добраться, нужно доехать до остановки «Октябрьская» и пройти прямо, вдоль филармонии.

Смотровая площадка Царь Рыба

Находится она в 12 км от города Красноярск на утёсе, что располагается возле п. Овсянка. Этот памятника посвящён великому красноярскому писателю Виктору Петровичу Астафьеву, а точнее, его знаменитому произведению «Царь-Рыба» о борьбе человека и природы. Смотровая площадка стала излюбленным местом для отдыха местных жителей, и часто сюда приезжают молодожёны, чтобы повесить замок в знак своей любви.

Добраться сюда можно на электричке Красноярск-Дивногорск, если выйти на станции Слизнево и подняться в гору, или на автомобиле, доехав почти до самой площадки по трассе Красноярск-Дивногорск.

Краеведческий музей

Этот музей является не только старейшим музеем Сибири, но и крупнейшим в России. В составе коллекции музея – археологические, этнографические, художественные, документальные и естественнонаучные материалы. Всего фонд насчитывает более 500 000 экспонатов. Здание было построено по подобию египетского храма, а перед входом расположен обелиск, которые египтяне устанавливали в храмах, посвящённых богу солнца. Стоимость льготных билетов (студенты, пенсионеры, дети до 18) 100 р., обычных 150 р.

Чтобы добраться до музея, вам нужно будет доехать до остановки «Театр оперы и балеты» и спуститься вниз, к набережной.

Как грамотно снять квартиру посуточно

1. Для начала нужно осознавать, что цена квартиры формируется в зависимости от расположения квартиры и класса. Естественно, за элитную квартирку в центре города вы отдадите кругленькую сумму, нежели за обычную квартиру в спальном районе. Поэтому решите сразу, какие деньги вы готовы потратить на жилье. Таким образом, диапазон вашего поиска сразу же сократится.


2. Но не забывайте, что и цены объявлений нужно рассматривать тщательно. Дело в том, что за красивой маленькой ценой и хозяином квартиры может скрываться агентство, которое по вашему приезду скажет, что дешевая квартира занята, но есть квартира, правда она в разы дороже. Если же вы изначально ищете квартиру через агентство, то не забудьте уточнить, какую сумму необходимо будет заплатить им за работу.


3. Определившись с районом расположения квартиры и её классом нужно определиться с её площадью. Речь идёт не о конкретных квадратных метрах, а о количестве комнат. В настоящее время можно выбрать квартиру с абсолютно любым количеством комнат. Всем понятно, что чем больше комнат, тем выше цена. Определитесь, нужна ли вам уютная «однушка» или просторная трёхкомнатная квартира для уютного проживания.


4. Если вы собираетесь в поездку с маленьким ребёнком, то, скорее всего, вам просто необходимо чтобы в квартире была полностью оборудована кухня и ванна со всей необходимой бытовой техникой. Конечно, если вы собираетесь есть всей семьей в столовых и кафе, и стирка в период вашего отъезда не является важной частью искать именно такой вариант нет необходимости. Здесь каждый определяет сам, что ему необходимо.


5. Конечно, немаловажен уровень безопасности квартиры. Наличие домофона и надёжного замка в квартире сделает вашу поездку спокойнее. Если же на территории дома, в котором вы рассматриваете квартиру, есть охрана, консьержка и сигнализация, то стоит присмотреться внимательнее к ней. Ведь согласитесь — безопасность в наше время очень важна.


6. Если в поездку вы собираетесь на личном автомобиле, то вам понадобится парковочное место. Выбирая посуточную квартиру, уточните у хозяина квартиры как обстоят дела с парковкой около дома, и не будет ли проблем в нахождении места для вашей машины. Лучше, конечно, если рядом с домом будет охраняемая стоянка.


7. Конечно, выбрать жильё можно в день вашего приезда, но многим спокойнее ехать уже в ту квартиру, которую вы видели хотя бы заочно. Поэтому договаривайтесь с хозяином квартиры заранее и обязательно её бронируйте, если вас всё устраивает. Бронь заключается не только в том, что вы скажете на словах что вы приедете. Бывают такие случаи, когда люди договариваются на словах, но не вносят предоплаты, а по приезду обнаруживают, то данная квартира занята. И здесь нет вины хозяина, ведь без предоплаты бронь не является действительной. Поэтому не бойтесь вносить предоплату, чтобы потом не бегать по городу в поисках новой квартиры.


8. Однако и здесь есть свой нюанс. Чтобы не обжечься просите у хозяина расписку, документы на квартиру и удостоверение личности. Если хозяин изначально будет пытаться избежать в предоставлении таких документов, вам стоит задуматься, а не обманывают ли вас.


9. Наконец сняв квартиру посуточно, обратите своё внимание на мелочи. Сфотографируйте жильё на момент вашего заезда, чтобы в случае чего показать хозяину, что ничего в квартире вы не нарушили, и всё было в том же состоянии. Не лишним будет узнать, когда придёт хозяин за окончательным расчетом, чтобы вы были готовы к его приходу.


10. И наконец, выбирая квартиру через интернет, не ленитесь читать отзывы людей. Конечно, иногда отзывы бывают неправдивы, но, тем не менее, некоторые отзывы могут действительно стать решающими в вашем выборе. Советуем вам, также вернувшись из поездки, оставлять свои комментарии. Ведь кто знает, может вы своим комментарием тоже кому — то облегчите выбор. Удачи вам в поиске и будьте аккуратны!

Что взять с собой в поездку?

Когда поездка готовится заранее и грамотно продумана, то избавит от забытых важных вещей или взятого бесполезного груза.

Главный объем вещей зависит от продолжительности времени поездки. Но на первом месте должны стоять важные и нужные предметы для человека. Желательно список приготовить за несколько дней до отъезда, чтобы было время, что-то добавить или убавить.

Примерный перечень важных вещей:

• оригиналы документов и ксерокопии всех членов семьи, кто собирается в поездку (паспорта, свидетельства о рождении детей, страховочные сертификаты, прививочные справки, водительские документы, доверенности или разрешение на поездку детей от одного из родителей и др.). Копии желательно сделать в электронном варианте и на флешке, чтобы в случаи потери оригиналов упростить процесс восстановления документов;

• билеты в бумажном варианте или распечатки электронных билетов;

• распечатки брони отелей, пригласительные или путевки в дома отдыха;

• наличные деньги и банковские карты. Желательно иметь валюту той страны, куда осуществляется поездка. Обязательно поставить в известность сотрудников банка, которым пользуется клиент, о возможности снятии денег в другом банке, во избежание блокировки карты;

• мобильные устройства. Телефоны, планшеты и ноутбук с большой ёмкостью памяти и зарядки сделает запоминающим долгожданный отдых. Позаботиться об установленных мобильных приложениях на телефоны. Обязательно позаботится о наличии зарядного устройства;


Особое внимание нужно уделить дорожной аптечке. Тщательно продумать наличие лекарственных медикаментов в зависимости от потребности жизненно важных препаратов. В местах отдыха может не оказаться аптеки или не будет в наличии необходимого лекарства.

Обязательный список лекарственных средств:

• жаропонижающие

• противовоспалительные

• противоаллергические

• обезболивающие

• сердечные и успокоительные

• противокашлевые

• желудочно-кишечные

• перевязочный материал

• обеззараживающий

• защита для кожи

Все препараты должны быть нужной дозировки (отличие взрослой и детской категории), с хорошим сроком годности и инструкцией к препарату.

Предметы личной гигиены.

Необходимо позаботится о минимальном гигиеническом наборе: защитных кремов для тела, бритвенных станков, влажных салфеток, туалетной бумаги, бумажных салфеток, антисептик для рук, расческе, небольших пакетов для мусора. Женщины могут добавить косметические средства и предметы по уходу (пинцет для бровей, щипчики, маникюрные ножницы).

С особым вниманием нужно подойти к выбору одежды и обуви. В зависимости от времени года объем вещей будет отличаться. Одежда должна быть практичной, удобной в носке, желательно из немнущейся ткани с хорошей тепло проводимостью. Обувь желательно брать в ассортименте кроссовок, балеток и сандалий с прочной подошвой. Она не должна быть новой и сидеть на ноге плотно. От каблуков и платформ в путешествии желательно отказаться. Это предохранит от неприятности при ходьбе. 

При поездке с детьми одежду и обувь выбирают уже проверенную, чтобы ребенок чувствовал в ней комфортно. Если малыш маленький, обязательно достаточное количество памперсов. Дополнительные предметы по уходу (горшок, складная прогулочная коляска, бутылочки для еды и питья, любимые игрушки).

Питание.

Продукты питания рассчитываются в зависимости от продолжительности времени в пути. Желательно рассчитать маршрут с остановками для приёма пищи в придорожных кафе или приготовление минимального набора дорожного меню. Это должны быть не скоропортящиеся продукты, храниться в сумке холодильнике в пластиковых контейнерах. Для удобства приема пищи, можно взять одноразовую пластиковую посуду. Обязательно наличие достаточного количества запаса питьевой воды. 

Собрав багаж из нужных и важных вещей, поездка доставить полное удовольствие от путешествия. Главное не переусердствовать с поклажей!

Квартиры на сутки — максимальный комфорт и безопасность

В последнее время такая услуга как аренда квартиры на сутки очень востребована и популярна. Именно посуточная аренда жилплощади является лучшим способом гостю города обрести хоть и временное, но по – домашнему уютное пристанище. К тому же съем квартиры на сутки — это максимальный комфорт и безопасность, а также полное отсутствие формальностей.

Путешествия с друзьями

Так, снимая номер в гостинице, необходимо указать и оплатить строго определенное количество номеров, а так же человек, проживающих в них, тогда посуточная аренда дает возможность почувствовать себя хоть на время полноправным хозяином.

Сегодня все сдаваемые квартиры на сутки оборудованы тем необходимым набором электроники и бытовой техники, благодаря которым создается комфорт и уют в любой квартире: чайником, телевизором, посудой, стиральной машиной, бойлером и кондиционером. При этом большой выбор квартир позволят снимать как недорогие, так и элитные квартиры на сутки в любом районе города. 

Однако как любая услуга, относящаяся к сфере обслуживания, посуточная аренда квартир имеет как преимущества, так и недостатки.

Гостиница в квартире

Самым существенным преимуществом аренды квартиры на сутки является цена.

Так, приличный гостиничный номер будет стоить дороже комфортабельной квартиры (особенно ощутима такая разница, когда речь заходит о компании, приезжающей в город). Снимая гостиничный номер, такая компания вынуждена будет расселиться по разным номерам, поскольку согласно законодательной базе номера рассчитаны максимум на двух человек.

А вот при съеме квартиры на сутки компания, которая состоит из нескольких человек, вполне может поселиться в одной квартире, что значительно скажется на стоимости в положительную сторону, поскольку арендная плата будет в равной степени разделена на всех квартиросъемщиков. Неоспоримым преимуществом квартиры посуточно является бронирование квартиры, осуществляемое посредством интернета либо надежных и проверенных агентств недвижимости.

Основной недостаток аренды квартиры на сутки – это определенные ограничения, которые накладываются владельцами жилплощади (запрет на ведение международных телефонных переговоров либо курение в квартире). К тому же при аренде квартиры на сутки могут отсутствовать определенные виды услуг, которые предлагаются в гостиницах: питание и уборка, а также круглосуточный сервис. Но данные услуги существенно влияют на стоимость проживания, тогда как пользуются ими, во – первых, не всегда, во – вторых, далеко не все.

Перезвоним в течение 2-х минут!

Количество суток:

×
Перезвоним в течение 2-х минут!


×
Забронировать квартиру по адресу Молокова 7
Перезвоним в течение 2-х минут!

Количество суток:

×
Забронировать квартиру по адресу 9 Мая 83
Перезвоним в течение 2-х минут!

Количество суток:

×
Забронировать квартиру по адресу Линейная 122
Перезвоним в течение 2-х минут!

Количество суток:

×
Забронировать квартиру по адресу Взлетная 7д
Перезвоним в течение 2-х минут!

Количество суток:

×
Забронировать квартиру по адресу Петра Ломако 2
Перезвоним в течение 2-х минут!

Количество суток:

×
Забронировать квартиру по адресу Лесопарковая 25
Перезвоним в течение 2-х минут!

Количество суток:

×
Забронировать квартиру по адресу Авиаторов 47
Перезвоним в течение 2-х минут!

Количество суток:

×
Забронировать квартиру по адресу Шахтеров 44
Перезвоним в течение 2-х минут!

Количество суток:

×
Забронировать квартиру по адресу Шахтеров 38
Перезвоним в течение 2-х минут!

Количество суток:

×
Забронировать квартиру по адресу Водопьянова 15
Перезвоним в течение 2-х минут!

Количество суток:

×
Забронировать квартиру по адресу Алексеева 46
Перезвоним в течение 2-х минут!

Количество суток:

×